Obligacje skarbowe
Obligacje to pożyczka, którą udzielasz państwu (obligacje skarbowe) lub firmie (obligacje korporacyjne). W zamian dostajesz regularne odsetki.
Polskie obligacje skarbowe (dostępne na obligacjeskarbowe.pl) to bezpieczny fundament portfela. Przy stopie referencyjnej NBP na poziomie 3,75% (od marca 2026), obligacje indeksowane inflacją (seria COI) są szczególnie ciekawe.
Obligacje są mniej ryzykowne niż akcje, ale dają niższy zysk. Sprawdzają się jako element stabilizujący portfel.
Nieruchomości
Nieruchomości to klasyczna inwestycja długoterminowa. Można zarabiać na wzroście wartości oraz na wynajmie (dochód pasywny). Średnia stopa zwrotu z wynajmu w dużych miastach Polski wynosi 4-6% rocznie.
Minusy: wysoki próg wejścia (potrzebujesz kilkuset tysięcy złotych lub kredytu hipotecznego), niepłynność i koszty utrzymania. Alternatywą są fundusze REIT, które pozwalają inwestować w nieruchomości od niewielkich kwot.
Złoto i metale szlachetne
Złoto pełniło funkcję "bezpiecznej przystani" od tysięcy lat. W 2025-2026 cena złota w PLN wzrosła o ponad 50%, osiągając poziom ok. 530 zł za gram (ok. 17 000 zł za uncję).
Złoto inwestycyjne (sztabki, monety bulionowe) jest zwolnione z VAT w Polsce. Nie generuje dochodu pasywnego, ale chroni przed inflacją i kryzysami.
Fundusze inwestycyjne
Fundusze inwestycyjne są zarządzane przez profesjonalistów. Wygodne, ale droższe niż ETF-y (opłaty za zarządzanie 1-3% rocznie). Dla długoterminowych inwestorów fundusze indeksowe (odwzorowujące indeks) są bardziej opłacalne niż fundusze aktywnie zarządzane.