Rozw\u00f3d a kredyt hipoteczny – kto sp\u0142aca przy wsp\u00f3lnocie maj\u0105tkowej? Kto sp\u0142aca, gdy ma\u0142\u017ce\u0144stwo mia\u0142o podpisan\u0105 intercyz\u0119? Co zrobi\u0107, gdy druga ze stron nie reguluje swojej raty? Czy mo\u017cna przepisa\u0107 kredyt po rozwodzie wy\u0142\u0105cznie na jednego z eksma\u0142\u017conk\u00f3w?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Rozw\u00f3d to jeden z najtrudniejszych moment\u00f3w w \u017cyciu. Zamyka wszystko co by\u0142o do tej pory, dzieli to na co wsp\u00f3lnie si\u0119 pracowa\u0142o, otwiera nowy, inny etap \u017cycia. Ka\u017cdy rozw\u00f3d niesie ze sob\u0105 \u0142adunek emocjonalny.<\/p>\n\n\n\n Nawet osoby, kt\u00f3re rozsta\u0142y si\u0119 w przyja\u017ani i by\u0142y zgodne co do tego, \u017ce chc\u0105 si\u0119 rozej\u015b\u0107, na sali s\u0105dowej cz\u0119sto daj\u0105 ponie\u015b\u0107 si\u0119 emocjom. \u017bal, z\u0142o\u015b\u0107, wyrzuty – towarzysz\u0105 ka\u017cdej ze stron.<\/p>\n\n\n\n A w tym wszystkim kredyt hipoteczny. Trwalszy ni\u017c ma\u0142\u017ce\u0144stwo, zmuszaj\u0105cy do porozumienia, a czasem do utrzymywania kontaktu z by\u0142ym partnerem. W dzisiejszych czasach nic tak nie zbli\u017ca jak kredyt hipoteczny, a po liczbie rozwod\u00f3w \u015bmia\u0142o mo\u017cna stwierdzi\u0107, \u017ce wi\u0105\u017ce silniej ni\u017c ma\u0142\u017ce\u0144stwo.<\/p>\n\n\n\n W momencie orzeczenia przez s\u0105d separacji ustaje wsp\u00f3lnota maj\u0105tkowa. Oczywi\u015bcie separacja to nie rozw\u00f3d, ale od momentu kiedy zostanie orzeczona, ma\u0142\u017conkowie maj\u0105 rozdzielczo\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105. Wa\u017cn\u0105 rzecz\u0105 w przypadku rozwodu jest to, \u017ce s\u0105d nie dzieli kredytu, cho\u0107 mo\u017ce przyzna\u0107 prawo do mieszkania w nieruchomo\u015bci jednemu z ma\u0142\u017conk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n S\u0105d orzeka rozw\u00f3d i zajmuje si\u0119 podzia\u0142em maj\u0105tku na wniosek ma\u0142\u017conk\u00f3w. Je\u015bli sprawa z podzia\u0142em maj\u0105tku nie jest skomplikowana, przyk\u0142adowo \u017cona otrzymuje mieszkanie, m\u0105\u017c samoch\u00f3d, dzia\u0142k\u0119, a pieni\u0105dze dziel\u0105 na p\u00f3\u0142, to sprawa jest raczej prosta. I wniosek o podzia\u0142 maj\u0105tku s\u0105d mo\u017ce w\u0142\u0105czy\u0107 do sprawy rozwodowej.<\/p>\n\n\n\n Natomiast w sytuacji, gdy ma\u0142\u017conkowie nie potrafi\u0105 doj\u015b\u0107 ze sob\u0105 do porozumienia, <\/em>k\u0142\u00f3c\u0105 si\u0119 nawet o \u0142y\u017ceczk\u0119, ze wzgl\u0119du na to, \u017ce orzeczenie rozwodu przeci\u0105ga\u0142oby si\u0119 w czasie, nie jest w\u0142\u0105czone do sprawy rozwodowej. I toczy si\u0119 w innym czasie.<\/p>\n\n\n\n Szukasz por\u00f3wnania najlepszych kredyt\u00f3w hipotecznych, dost\u0119pnych obecnie na rynku? Sprawd\u017a:<\/strong><\/p>\n\n\n Maj\u0105tek, co do kt\u00f3rego ma\u0142\u017conkowie nie s\u0105 w stanie si\u0119 porozumie\u0107, zostanie podzielony przez s\u0105d. Natomiast, je\u015bli chodzi o pasywa, takie jak kredyt po rozwodzie<\/strong>, to one nie s\u0105 ju\u017c do podzia\u0142u. Co to oznacza?<\/p>\n\n\n\n Kredyt hipoteczny jest zobowi\u0105zaniem, kt\u00f3re zazwyczaj przy wsp\u00f3lnocie maj\u0105tkowej wymaga zgody drugiego ma\u0142\u017conka. Zatem, nie ma mo\u017cliwo\u015bci, by nie wiedzia\u0142 on o nim i traci mo\u017cliwo\u015b\u0107 uchylenia si\u0119 przed sp\u0142at\u0105 w przypadku rozwodu. Jest to sytuacja, w kt\u00f3rej kredyt zaci\u0105gany jest przez jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w. Natomiast najcz\u0119\u015bciej kwestia rozw\u00f3d a kredyt hipoteczny dotyczy obojga ma\u0142\u017conk\u00f3w<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Pro\u015bciej otrzyma\u0107 kredyt we dwoje, dla banku co dwie wyp\u0142aty to nie jedna, dlatego ma\u0142\u017ce\u0144stwa maj\u0105 troch\u0119 \u0142atwiej je\u015bli chodzi o kredyt hipoteczny<\/a>. Pod warunkiem, \u017ce pracuj\u0105 oboje. To, co mo\u017ce zrobi\u0107 s\u0105d w sytuacji kredyt hipoteczny po rozwodzie to wskaza\u0107 osob\u0119, kt\u00f3ra ma regulowa\u0107 raty. Ale czy b\u0119dzie si\u0119 ona z tego wywi\u0105zywa\u0107?<\/p>\n\n\n\n Rozw\u00f3d dla banku po podpisaniu umowy kredytowej nie ma \u017cadnego znaczenia! Byli ma\u0142\u017conkowie s\u0105 w takim samym stopniu odpowiedzialni za kredyt jak przed rozwodem. Podobnie gdy wsp\u00f3lnie zaci\u0105gn\u0119li kredyt konsumencki<\/a> czy kredyt samochodowy<\/a>. Banku nie interesuje, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 trafi\u0142a w r\u0119ce jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w, s\u0105 solidarnie odpowiedzialni za sp\u0142at\u0119.<\/p>\n\n\n\n W przypadku pytania, co z kredytem po rozwodzie? Odpowied\u017a jest prosta: bank b\u0119dzie \u015bci\u0105ga\u0142 d\u0142ug w przypadku nieregulowania rat (art. 366 ust 1 KC):<\/p>\n\n\n\n Ma\u0142\u017conkowie musz\u0105 samodzielnie zadecydowa\u0107 co dalej z kredytem i nieruchomo\u015bci\u0105, o ile s\u0105d nie przyzna\u0142 domu czy mieszkania jednej ze stron. Bank nie b\u0119dzie rozstrzyga\u0142 sporu mi\u0119dzy ma\u0142\u017conkami.<\/p>\n\n\n\n Je\u015bli raty nie b\u0119d\u0105 regulowane, a \u015bci\u0105gni\u0119cie zad\u0142u\u017cenia od obojga ma\u0142\u017conk\u00f3w niemo\u017cliwe, sprawa trafi do s\u0105du, a nast\u0119pnie do komornika.<\/p>\n\n\n\n Kredyt hipoteczny przy rozwodzie cz\u0119sto bywa mylnie postrzegany jako dzielony na p\u00f3\u0142. I ka\u017cda ze stron, je\u015bli nie dojd\u0105 do porozumienia, musi zap\u0142aci\u0107 swoj\u0105 cz\u0119\u015b\u0107. Niestety tak nie jest.<\/p>\n\n\n\n Wierzyciel mo\u017ce od jednego z kredytobiorc\u00f3w \u017c\u0105da\u0107 sp\u0142aty ca\u0142o\u015bci. Ka\u017cdy z ma\u0142\u017conk\u00f3w odpowiedzialny jest za ca\u0142y kredyt, a nie za po\u0142ow\u0119. Dla wielu, co zostali z kredytem po rozwodzie, mo\u017ce oznacza\u0107, \u017ce sp\u0142ata spadnie na barki tylko jednego z nich. Dlatego nawet sp\u0142ata po\u0142owy d\u0142ugu nie jest \u017cadn\u0105 gwarancj\u0105, \u017ce wierzyciel nie zapuka po drug\u0105 cz\u0119\u015b\u0107. Ale po jej uregulowaniu na drodze s\u0105dowej ma\u0142\u017conek, kt\u00f3ry sp\u0142aci\u0107 kredyt po rozwodzie, mo\u017ce domaga\u0107 si\u0119 zwrotu tej kwoty od eksma\u0142\u017conka.<\/p>\n\n\n\n Jest kilka opcji do wyboru, kt\u00f3re rozwi\u0105\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 problem\u00f3w. Konieczne jest podej\u015bcie do tematu bez emocji, z\u0142o\u015bci, wsp\u00f3lnego oskar\u017cania, bo cz\u0119sto dzia\u0142amy r\u00f3wnie\u017c na swoj\u0105 szkod\u0119. Wybieraj\u0105c w\u0142a\u015bciw\u0105 drog\u0119 oszcz\u0119dzamy nerwy i pieni\u0105dze.<\/p>\n\n\n\n Nieruchomo\u015b\u0107 z kredytem mo\u017cesz za zgod\u0105 ma\u0142\u017conka:<\/p>\n\n\n\n Ka\u017cda z tych opcji ma swoje plusy i minusy.<\/p>\n\n\n\n Obecnie bardzo cz\u0119sto rozwodz\u0105 si\u0119 ludzie m\u0142odzi, kt\u00f3rzy w ma\u0142\u017ce\u0144stwie s\u0105 od 3 do 5 lat. To wtedy przychodzi pierwszy powa\u017cny kryzys. Okazuje si\u0119 \u017ce bajka, kt\u00f3r\u0105 oboje sobie wyobra\u017cali, w zetkni\u0119ciu z rzeczywisto\u015bci\u0105 nie ma nic wsp\u00f3lnego. Dzi\u015b zdecydowanie \u0142atwiej jest si\u0119 rozej\u015b\u0107. St\u0105d tyle rozwod\u00f3w w\u015br\u00f3d m\u0142odych ludzi.<\/p>\n\n\n\nCo z kredytem po rozwodzie?<\/h2>\n\n\n\n
Aktywa do podzia\u0142u, pasywa nadal \u0142\u0105cz\u0105<\/h2>\n\n\n\n
Ma\u0142\u017conkowie wsp\u00f3\u0142odpowiedzialni przed bankiem<\/h3>\n\n\n\n
\n
D\u0142ug do sp\u0142aty nie po po\u0142owie<\/h3>\n\n\n\n
Rozw\u00f3d a kredyt hipoteczny – pomys\u0142y na nieruchomo\u015b\u0107<\/h2>\n\n\n\n
\n
Sprzeda\u017c<\/strong> nieruchomo\u015bci na kredyt po rozwodzie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n